ようやくです・・・
かなり時間がかかりました。
実店舗を7月下旬から
オープンすることになりました。
アフィリエトから実店舗へ。
今年の３月ごろから始めて
物件探しも途中まで順調だったのですが、
決まりかかったところで、
オーナーの都合で流れてしまい
その好条件な物件は、
もう中々出てこないと思っていました。
ただ、諦めきれず、
賃貸会社を片っ端から希望する地域で何十社か回ったのですが、
希望する条件がかなり厳しいと言われ、
勿論、ネットはで探せる物件は全部見ましたが
いいなっと思う物件はないのに載せているという状況・・・・
こうなったら歩いて探すしかない！！！
と思い、テナント募集看板を探して
ひたすら歩き回りました・・・
土日とか１日中歩き回ったせいで、
足首がおかしくなりました（汗）
日頃の運動不足のせいか・・・
そこから１か月半。
探しまくった結果
６月中旬に立地条件が良い物件が見つったのですが、
ただただ家賃が高い。
高すぎる。
どこまで値下げ出来るかわからないけど、
とりあえずやってみないとわからないので、
弱いところを見せると値下げできないかもしれない。
ここはちょっと強気に出てみるかと、
「ここぐらいまでに値下げしてくれたらまあ決めてもいいけど～」
的な感じで交渉してみました。
内心はお願い神様！という感じですが。
「じゃあ、わかりました。じゃあその価格でいきましょう！」
と、
最終的に家賃を月２０万以上落とせて
最初の物件よりも立地条件がいい物件と契約出来ました。
ほんと、諦めなかったらなんとかなるんだな。
と改めて思いますね。
で、
物件を決めたのはいいのですが、
私の会社は６月決算なので、
そこまでに使える経費は
落としてしまわないといけない状況で
そこから
かなり急ピッチで内装やらインテリアやら
決めていきました。
最初は６００万ぐらいあれば店舗出せる。
ということだったのでやってみたところ、
内装、インテリア、備品などトータルすると
蓋を開けると３倍近くかかりました（汗）
実際に自分でやって、
実店舗をオープンすることがこんなに大変なのか？？
まあ、
やったことがない初めてのことですので、
効率が悪かったからというのもあると思いますが。
で、リアルビジネスと比べた場合、
アフィリエイトがいかにリスクがないうえ、
効率が良いビジネスだというのも感じますね。
正直、利益だけ重視したら
実店舗なんかやらずに
アフィリエイトサイトを強化していくほうが
利益は上がります。
そりゃそうで、
実店舗の場合キャパが決まっているので
今回の店舗の場合、売上目標は月商４００万です。
（実店舗経営だけの話なので、ネットビジネスと組み合わせていきますが。）
そのうち人件費、家賃、経費で
月２００万ぐらいかかるので、
純利益は２００万前後でしょう。
月２００万であれば、
サイトアフィリで１サイトでも稼げる金額で
アフィリエイトの場合はサーバー代、ドメイン代とかぐらい。
外注さんを雇ったとしても数万円程度。
なので、ほぼほぼ利益になります。
単純に利益、効率、リスクを考えた場合、
圧倒的にアフィリエイトのほうが
理想的なビジネスです。
じゃあ、
なんでやるのかというと、
新しいことして楽しみたいという気持ちは
勿論なのですが、
今までアフィリエイトを通して
学んできた思考、スキルを実店舗で活用して、
アフィリエイトからの可能性を広げていきたいからです。
今はまだまだ
アフィリエイトは美味しいビジネスでも
後、何年後かに世間一般での認知度がかなり高まり、
みんなが「本気」でアフィリエイトに参入し出した場合、
進化のない状況だと狭いパイの奪い合いになりかねません。
そういう時代が来た場合に、
自らビジネスが作れて集客も出来れば
わざわざしんどい所で戦わなくても
独断上で悠々と収益を上げれる状況が作れます。
そういう場所を開拓していきたい。
また今回、実店舗の運営で得たことを
シェアすることで挑戦したいと思っている人の
後押しになればいいなと思っています。
みんながその場に留まることなく、
アフィリエイトで得たスキルを外に向けていくことで
日本経済の活性化にまで繋がると思っています。
アフィリエイトから始めておけば
将来的に必要なマーケティング、集客スキルを学べる上、
お金も貯まっていくのでリスクなく
夢を実現できる道が作れると思います。
アフィリエイトでのスキルっていうのは
本当これから重宝されていくスキルなので、
まだ収益が思うように上がっていない。
という人もちょっと長期的なことも視野に入れて
「本気」で取り組まれたらいいかと思います！
ということで、
とりあえず今年の最初に思っていた目標まで
上半期でなんとか到達できましたが、
実際にオープンからが勝負ですね。
また、シェアしていこうと思います。
ではでは！
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